香港这个弹丸之地，土地是公认的稀缺资源，从而催生出了“厨房厕所合二为一”的蜗居房和去年发生火灾、足足烧了4天半的迷你仓。

在香港的居住用地如此紧张的情况下，本已少之又少的仓库用途的物流用地也被重新规划或重建。而另一方面，在全球供应链扩张、打造现代物流平台和运营网络的背景下，仓库的需求却日益增长。

因此，香港物流地产供不应求，仓库租金水涨船高，2016上半年暴涨30%-50%。

在最新发布的全球十大优质物流地产租金最高市场排名中，香港居榜首。香港市场的优质物流地产年租金达311.52美元/平米，以贵出逾七成的绝对优势碾压第二名东京180.2美元。伦敦176.11美元和新加坡117.44美元分列第三和第四位，第五位是瑞典的斯德哥尔摩。

艾睿撤退到内地保税仓

目前，国内的大多数电子元器件都是从香港中转报关进来，各代理商和分销商必须在香港设立自家仓库。

然而，面对香港如此高昂的仓库租金和人力成本，很多分销商，比如安富利、艾睿、科通等无奈只在香港仓库做简单中转，而把贴标签等加工操作转移到内地的保税仓。

安富利和艾睿的保税仓在福田保税区，文晔的保税仓在深圳出口加工区(坪山)，大联大在坪山保税区和上海外高桥保税区，旗下的世平还布局过苏州、昆山，中电器材的保税仓在东莞虎门。

据了解，香港的仓储费用是坪山的3-5倍，是福田保税区的1-2倍，是中电器材在虎门10倍。

在这种布局模式中，寸土寸金的香港只扮演中转的角色：一批批元器件，从世界各地来到香港，先保税进入内地保税仓进行加工，客户需要的时候从保税仓退运到香港，然后再从香港报关进来，送到客户手里。另外，分销商还可以合理规划，一周以内需要分拨的元器件，就近放在香港货仓，一周以上的元器件可以放在内地保税仓。

除去物流和仓储费，分销商们如此来回折腾可以大赚特赚!但不可否认的是整个流程造成了时间浪费和重复物流。

芯动网香港仓免费使用

针对这一难题，芯动网日前推出了免费的深圳和香港专业元器件仓库，所有符合条件的代理商和分销商均可申请使用。据了解，芯动网是旗丰供应链倾力打造的电子元器件交易•供应链服务平台，以仓储式分销服务电子元器件行业。

芯动网香港仓库总面积逾5万平方呎，采取了温度控制、防静电、电子围栏等一系列措施，可以有效保护元器件在仓储过程中不被随意触碰损坏或丢失。

此外芯动网香港仓还拥有一流的软件配套设施：WMS信息化仓储管理系统。该系统除了可以数字化管理货物的入库出库调拨等;还可以与企业的ERP系统对接，让对方可以实时掌控自家元器件的一举一动。

低成本享受供应链服务

基于香港、深圳两地的免费仓库，芯动网运用大数据管理，打通前端元器件交易与后端供应链服务系统，在业内首次提出“前店后仓”服务模式：前端由芯动网平台及芯动网合作分销平台对元器件进行展示、交易;后端由进出口双百强、TOP5供应链专家低成本提供仓储、分拣、贴标、配送、WMS等深度供应链配套服务。

也就是说，在芯动网的“前店后仓”模式下，分销商既可以省下一大笔包括租金、人工、软硬件系统开发在内的香港仓储费用，还可以通过芯动网提高销售额，更可以低成本享受到专业的供应链配套服务。